Жилищната сграда на ул. “Зайчар” е разположена в спокойна среда, в близост до активния градски център, парк “Възраждане” и близка връзка с основни транспортни линии.
Основното застрояване е пететажно с две подпокривни нива и подземен етаж. Типовото разнообразие на жилищните единици включва разработката на двустайни, тристайни и един петстаен апартамент, комуникативно обезпечени от коридор, стълбищна клетка и асансьор. Общият брой на жилищата в сградата е 29, обслужвани от подземното ниво, предвидено с необходимия брой гаражни и складови помещения.
Фасадното решение интерпретира по съвременен начин облика на намиращият се в съседство Национален дворец на децата, вписвайки сградата в околната среда със изчистена и ненатрапчива визия. Използваните материали и деликатното фасадно осветление подчертават минимализма на сградата, допринасяйки за модерното и семпло звучене на фасадата.